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Qu’est-ce qu’un état des lieux?

Lorsque vous emménagez dans une nouvelle maison, la dernière chose dont vous voulez vous préoccuper est de savoir si votre propriétaire peut ou non déduire de l’argent de votre dépôt de garantie pour des dommages qui étaient présents avant votre emménagement. C’est là qu’intervient l’état des lieux, un document qui décrit l’état de la propriété lorsque vous avez emménagé, afin d’éviter toute confusion par la suite. Voici tout ce que vous devez savoir sur ce document important

Qu’est-ce qu’un état des lieux ?

L’état des lieux est un document qui détaille l’état d’une propriété au moment de la remise des clés. Il indique notamment s’il y a des fissures dans les murs, si les appareils électroménagers sont en état de marche et s’il y a des meubles inclus dans le contrat de location. Un inventaire complet doit également noter tout dommage préexistant, comme des taches sur les tapis ou des rayures sur les sols

Pourquoi un inventaire des installations est-il important ?

Un état des lieux est important car il protège à la fois le propriétaire et le locataire. Pour les propriétaires, il fournit une documentation sur l’état de la propriété avant que le locataire n’emménage. Cela est utile au cas où des dommages surviendraient à la fin du contrat de location et que le locataire tenterait de prétendre qu’ils étaient déjà présents. Pour les locataires, un état des lieux les protège contre la facturation de dommages qui étaient déjà présents lorsqu’ils ont emménagé

Comment établir un état des lieux

Si vous louez un bien, vous devez demander un état des lieux à votre propriétaire ou à votre agent immobilier avant de signer le contrat de location. S’il n’est pas fourni, vous pouvez créer le vôtre en faisant le tour de la propriété et en prenant note (à l’aide de photos ou de descriptions écrites) de tout dommage préexistant. Il est important d’être aussi détaillé que possible afin d’éviter tout malentendu par la suite. Une fois l’inventaire terminé, gardez-en une copie pour vous-même et remettez-en une à votre propriétaire ou à votre agent immobilier

Voir aussi :  Qu'est ce qu'un acte sous seing privé?

Conclusion

L’état des lieux est un document qui décrit l’état d’une propriété au moment de la remise des clés. Il est important car il protège à la fois les propriétaires et les locataires d’être facturés pour des dommages qui étaient déjà présents. Si vous louez une propriété, veillez à demander un inventaire à votre propriétaire ou à votre agent immobilier avant de signer le contrat de location. Vous pouvez également créer votre propre inventaire en faisant le tour du logement et en prenant note (à l’aide de photos ou de descriptions écrites) de tout dommage préexistant.

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Maxime B.
Maxime B.
Bonjour, moi c'est Maxime. J'ai toujours été passionné par l'immobilier. Lorsque j'étais petit, j'aimais parcourir les petites annonces avec mes parents, rêvant du jour où je posséderais mon propre bien immobilier. Aujourd'hui, c'est devenu une passion dévorante. J'adore tout ce qui touche de près ou de loin à l'immobilier : achat, vente, rénovation, construction, financement ... et j'essaye d'en faire profiter la communauté au travers de mes articles de blog.

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