Une commission est une somme d’argent versée à un agent immobilier en échange de ses services. La commission varie en fonction du type de transaction ou d’opération réalisée, et elle est fixée librement par l’agent immobilier. Toutefois, le mode de calcul doit être affiché dans la vitrine de l’agence.
Ce qu’il faut savoir
La commission est généralement un pourcentage du prix de vente ou des revenus locatifs. Par exemple, si un appartement est vendu 100 000 € et que le taux de commission est de 5 %, l’agent recevra 5 000 €. La commission peut également être calculée comme un montant fixe, indépendamment du prix de vente ou du revenu locatif. Dans ce cas, il s’agit généralement d’un montant minimum, en dessous duquel l’agent ne reçoit rien. Par exemple, si le montant minimum est de 1 000 € et que le prix de vente ou le revenu locatif est de 100 000 €, l’agent ne recevra toujours que 1 000 €.
La commission est généralement payée par le vendeur ou le propriétaire, mais dans certains cas, elle peut être payée par l’acheteur ou le locataire. Cela doit être indiqué dans le contrat entre les parties concernées. Si le contrat ne mentionne pas qui paie la commission, on suppose qu’elle sera payée par le vendeur ou le propriétaire.
Conclusion
En conclusion, une commission est une somme d’argent versée à un agent immobilier en échange de ses services. Le taux de la commission varie en fonction du type de transaction effectuée, et il est fixé librement par l’agent immobilier. Toutefois, le mode de calcul doit être affiché dans la vitrine de l’agence. En général, les commissions sont payées par les vendeurs ou les propriétaires ; toutefois, dans certains cas, elles peuvent être payées par les acheteurs ou les locataires. Cela doit être stipulé dans tout contrat pertinent.
