Si vous envisagez de vous installer en France, il est important de connaître les différentes taxes que vous devrez payer. L’un de ces impôts est la taxe d’habitation, qui est collectée au profit des autorités locales. Dans cet article, nous vous expliquons ce qu’est la taxe d’habitation et comment elle fonctionne.
Qu’est-ce que la taxe d’habitation ?
La taxe d’habitation est l’un des quatre impôts perçus au profit des collectivités locales en France, avec la taxe foncière sur les propriétés bâties et non bâties (c’est-à-dire les exploitations agricoles), et la taxe professionnelle. Ces quatre taxes représentent 45% des recettes des collectivités locales.
La TH est calculée en fonction de la surface habitée (SH) de votre propriété. La SH est déterminée en tenant compte de l’ensemble des espaces habitables de votre logement, notamment les chambres, les cuisines, les salles de bains, les salons, etc. Elle ne comprend pas les espaces tels que les parkings, les débarras, les caves ou les greniers.
Quel est le montant de la taxe d’habitation ?
Le montant de la taxe d’habitation que vous devrez payer dépend du taux de TH de votre commune, ainsi que de la valeur de votre bien. Cette valeur est connue sous le nom de valeur locative cadastrale (VLC). La VLC prend en compte des facteurs tels que l’emplacement, l’âge et la taille du bien, et le fait qu’il ait été rénové ou non.
Par exemple, disons que votre commune a un taux de TH de 0,7 %. Si votre propriété a une VLC de 100 000 €, votre facture de TH s’élèvera à 700 €.
Qui doit payer la taxe d’habitation ?
La taxe d’habitation est généralement due par toute personne qui habitait le bien au 1er janvier de l’année considérée. Il existe toutefois quelques exceptions à cette règle. Par exemple, si vous êtes étudiant ou si vous êtes retraité et percevez une pension d’un autre pays, vous pouvez être exonéré du paiement de la TH
Quand la taxe d’habitation est-elle due ?
La taxe d’habitation est généralement due en deux versements : un à la fin du mois de septembre et un à la fin du mois de décembre. Toutefois, si vous payez par prélèvement automatique sur un compte bancaire français, vous pouvez opter pour des versements mensuels
Conclusion
La taxe d’habitation est un élément important de la vie en France et il est important d’en connaître le fonctionnement avant de s’installer à l’étranger. Nous espérons que cet article de blog vous a permis de mieux comprendre ce qu’est la TH et comment elle fonctionne. Si vous avez des questions sur le paiement des impôts en France, n’hésitez pas à nous contacter pour vous aider !
