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Qu’est-ce que le Taux Effectif Global (TEG)

Lorsque vous contractez un prêt, la dernière chose que vous voulez faire est de payer trop cher. Mais comment pouvez-vous être sûr d’obtenir la meilleure offre ? La réponse réside dans la compréhension du taux effectif global, ou TEG. Dans cet article de blog, nous allons vous expliquer ce qu’est le TEG, comment il est calculé et pourquoi il est si important.

Qu’est-ce que le taux effectif global ?

Le taux effectif global (TEG) est le coût global d’un prêt exprimé en pourcentage annuel du montant du prêt. En d’autres termes, il s’agit du coût réel de l’emprunt. Le TEG tient compte non seulement du taux d’intérêt, mais aussi de tous les autres frais et charges associés à un prêt (par exemple, les frais de dossier, les frais de clôture, etc.)

Comment le taux effectif global est-il calculé ?

Le TEG est calculé en additionnant tous les divers frais et charges associés à un prêt, puis en exprimant ce chiffre en pourcentage du montant du prêt. Par exemple, disons que vous contractez un prêt de 10 000 € avec un taux d’intérêt de 5 %. S’il n’y a pas d’autres frais ou charges, votre TEG sera de 5 %. Mais s’il y a des frais supplémentaires d’un montant total de 500 €, votre TEG sera de 6 % (500 €/10 000 € = 0,05)

Pourquoi le taux effectif global est-il important ?

Le TEG est important car il vous permet de comparer différents prêts côte à côte pour voir lequel est réellement le moins cher. Par exemple, deux prêts peuvent avoir des taux d’intérêt identiques mais des TEG très différents si l’un d’eux comporte des frais beaucoup plus élevés que l’autre. En examinant le TEG plutôt que le seul taux d’intérêt, vous pouvez être sûr de bénéficier de la meilleure offre possible

Voir aussi :  Qu'est-ce qu'un état des lieux?

Conclusion

Lorsque vous recherchez un prêt, ne vous concentrez pas uniquement sur le taux d’intérêt – regardez également le taux effectif global. Le TEG tient compte de tous les frais et charges associés à un prêt, ce qui vous permet d’être sûr de bénéficier de la meilleure offre possible. Un taux d’intérêt plus élevé ne signifie pas nécessairement que le prêt est plus cher si les frais sont moins élevés. Et vice versa : un taux d’intérêt plus bas ne signifie pas nécessairement un prêt moins cher si des frais élevés sont ajoutés. Lorsque vous comparez des prêts, veillez donc à examiner à la fois le taux d’intérêt et le TEG pour savoir lequel est le plus avantageux.

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Maxime B.
Maxime B.
Bonjour, moi c'est Maxime. J'ai toujours été passionné par l'immobilier. Lorsque j'étais petit, j'aimais parcourir les petites annonces avec mes parents, rêvant du jour où je posséderais mon propre bien immobilier. Aujourd'hui, c'est devenu une passion dévorante. J'adore tout ce qui touche de près ou de loin à l'immobilier : achat, vente, rénovation, construction, financement ... et j'essaye d'en faire profiter la communauté au travers de mes articles de blog.

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