FNR est un acronyme qui signifie « Frais de notaire réduits » Ces frais réduits sont applicables dans le cas d’une transaction immobilière dont le bien concerné est achevé depuis moins de 5 ans. Cependant, même si c’est l’usage, ce terme de « frais réduits » est utilisé à tort puisque ce qui n’est pas payé par l’acheteur est plus important sous forme de TVA par le vendeur. Continuez à lire pour en savoir plus sur le FNR et comment il peut vous faire économiser de l’argent lors de votre prochaine transaction immobilière !
Qu’est-ce que le FNR ?
FNR est l’abréviation de « Reduced Notary Fees » (frais de notaire réduits) Ces frais réduits sont applicables dans le cas d’une transaction immobilière dont le bien concerné a été achevé il y a moins de 5 ans. Cependant, même si c’est l’usage, ce terme de « frais réduits » est utilisé à tort puisque ce qui n’est pas payé par l’acheteur est plus important sous forme de TVA par le vendeur
Comment le FNR peut-il vous faire économiser de l’argent ?
Pour bénéficier de ces frais réduits, vous devez fournir au notaire la preuve que le bien a été construit au cours des 5 dernières années. Pour ce faire, vous pouvez présenter un certificat d’occupation ou un cachet définitif de la municipalité. Si vous êtes en mesure de fournir cette preuve, vous n’aurez à payer que la moitié des frais de notaire habituels
Par exemple, si le prix d’achat de votre maison est de 200 000 € et que les frais de notaire habituels dans votre région sont de 1 %, vous devrez normalement payer 2 000 € de frais. Toutefois, si vous êtes en mesure de fournir la preuve que votre maison a été construite au cours des cinq dernières années, vous ne devrez payer que 1 000 € de frais, soit une économie de 1 000 € !
Conclusion
Si vous envisagez d’acheter une maison construite au cours des cinq dernières années, n’oubliez pas de vous renseigner sur les frais de notaire réduits (FNR). Avec les FNR, vous pourrez peut-être économiser des centaines, voire des milliers d’euros sur votre transaction !
