Un gestionnaire immobilier est un professionnel qui gère des immeubles pour le compte des propriétaires. Cela comprend la recherche de locataires, la conclusion des baux, la perception des loyers, les réparations, etc. Dans le cadre d’une copropriété, il intervient en qualité de syndic d’immeubles pour le compte de l’ensemble des copropriétaires. Il doit être titulaire de la carte professionnelle » Gestion immobilière » ; il est soumis aux règles impératives fixées par la loi du 2 janvier 1970 (dite loi Hoguet) et son décret d’application du 20 juillet 1972
Le rôle d’un administrateur de biens
Le rôle d’un administrateur de biens est de s’assurer que l’immeuble est bien entretenu et que tous les locataires sont heureux. Il est chargé de trouver de nouveaux locataires lorsqu’il y a des vacances, et il perçoit également les loyers des locataires. En outre, les gestionnaires immobiliers s’occupent également des réparations et autres problèmes d’entretien
Devenir gestionnaire immobilier
Pour devenir gestionnaire immobilier, vous devez d’abord obtenir la carte professionnelle « Gestion immobilière ». Pour ce faire, vous pouvez suivre un cours dans une école professionnelle ou passer un examen organisé par le ministère du logement. Une fois que vous aurez obtenu votre carte professionnelle, vous serez soumis aux règles fixées par la loi Hoguet
Conclusion
Si vous envisagez de devenir administrateur de biens, ou si vous cherchez quelqu’un pour gérer votre bien, il est important de savoir ce qu’il fait et quelles sont ses responsabilités. Un gestionnaire immobilier est un professionnel qui gère des immeubles pour le compte des propriétaires, ce qui inclut la recherche de locataires, la conclusion des baux, la perception des loyers, les réparations, etc. Il doit être titulaire de la carte professionnelle « Gestion immobilière » et est soumis aux règles fixées par la loi Hoguet.
